Construction d’une maison de standing à énergie positive au Mas Llaro à Perpignan

 

Faites construire votre villa haut de gamme au Mas Llaro à Perpignan 1
Exemple de villa modulaire en plain pied.

 

Très belle villa haut de gamme de 328 m² habitables sur un terrain d’environ 5000 m² en 4 faces (terrain vu pour vous).

Prix du terrain : 450.000 euros.

Une grande allée vous amène tout d’abord à un garage de 77 m2 et un car-park, puis sur une entrée originalement contemporaine. Dès le passage de la porte, vous vous trouvez dans un univers harmonieux, lumineux, aérien et très design. La villa se divise en plusieurs « modules » :

– une suite « enfant » composée de deux chambres (de 18 m² chacune) avec salle de bain et WC, dressing et salle de jeux de 18 m2,

– une suite parentale de 40 m² agrémentée de son dressing, de sa salle d’eau/WC et de son bureau indépendant de 12 m²,

– un studio indépendant de 21 m2  avec salle d’eau et WC, permettant aux invités d’être autonomes.

Le coeur de la maison composé d’un séjour/salon de 72 m2, et d’une cuisine ouverte sur une grande salle à manger d’une superficie de 65 m2 donnent sur une magnifique terrasse avec vue dégagée sur la piscine grâce à deux grandes ouvertures de 10 et 7 mètres sur 2,80 m de hauteur.

A cela, il faut ajouter un club-house et une cuisine d’été de 21 m2, un cellier et une buanderie.

Le plus de cette Villa d’Architecte est qu’elle est un bâtiment à énergie positive, ce qui signifie qu’elle produit plus d’énergie qu’elle n’en consomme. 

Pour arriver à ce résultat, nous avons renforcé les isolations du bâtiment, et mis en place différentes installations :

Panneaux photovoltaïques, chauffage réversible par le sol, VMC double flux, puits canadien, deux chauffe-eau solaires, récupérateur d’eau pluviale, cheminée design style FOCUS.

La domotique présente dans toute la maison permet également de faire des économies d’énergie de par sa gestion intelligente de la Villa d’Architecte.

De plus, les matériaux et installations choisis sont de haute qualité :

Menuiseries Technal de la gamme GXI, aspiration centralisée, carrelages, peintures intérieures, dressing aménagés, parquets, cuisines équipées, luminaires, plomberie et électricité, domotique incluant un système audio BOSE, écran plasma intégré, piscine maçonnée en 12×5 et jacuzzi, parc arboré : tout est pensé dans le respect des critères de qualité.

La Villa est sécurisée par alarme périmétrique et volumétrique, et le terrain est entièrement arboré et clôturé avec portail motorisé.

Prix de la Villa seule : 1.240.000 euros.

L’étude de sol, l’étude béton, l’assurance dommage-ouvrage, suivi de chantier, dépôt de permis, branchement d’eau, EDF, télécom, … sont inclus dans le prix.

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